4 bis Rue du Bourg, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Bourg, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 272 mètres
- - Chagny à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 945 mètres
- - Collège Louise Michel à 945 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 356 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Bourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 bis Rue du Bourg se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Bourg par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Bourg se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Chagny et 0.15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Bourg à Chagny
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Bourg est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
