2 Rue du Pâquier Fané, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pâquier Fané, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pâquier Fané, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 403 mètres
- - Chagny à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1297 mètres
- - Collège Louise Michel à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pâquier Fané
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pâquier Fané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pâquier Fané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pâquier Fané, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâquier Fané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pâquier Fané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pâquier Fané dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pâquier Fané par rapport à la voie
Sur Rue du Pâquier Fané, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue du Pâquier Fané se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pâquier Fané par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pâquier Fané se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Chagny et -3.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pâquier Fané à Chagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pâquier Fané est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chagny a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
