3 bis Rue du Pâquier Fané, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pâquier Fané, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Pâquier Fané, 71150 Chagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 440 mètres
- - Chagny à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1298 mètres
- - Collège Louise Michel à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pâquier Fané
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pâquier Fané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pâquier Fané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pâquier Fané, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pâquier Fané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pâquier Fané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pâquier Fané dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pâquier Fané par rapport à la voie
Sur Rue du Pâquier Fané, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 3 bis Rue du Pâquier Fané se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pâquier Fané par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Pâquier Fané se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Chagny et 4.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Pâquier Fané à Chagny
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Pâquier Fané est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
