10 Rue du Pavillon, 71150 Chagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Pavillon, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 278 mètres
- - Chagny à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 957 mètres
- - Collège Louise Michel à 957 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 419 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pavillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 10 Rue du Pavillon se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pavillon par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pavillon se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Chagny et 3.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Pavillon à Chagny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Pavillon est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 10 Rue du Pavillon à Chagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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