1 Rue Grabiau, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Grabiau, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Grabiau, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 125 mètres
- - Chagny à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 990 mètres
- - Collège Louise Michel à 990 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 275 mètres
Ventes au 1 Rue Grabiau
Les 4 ventes au 1 Rue Grabiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Grabiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Grabiau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grabiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grabiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Grabiau dans son marché local
Prix du 1 Rue Grabiau par rapport à la voie
Sur Rue Grabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 1 Rue Grabiau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Grabiau par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Grabiau se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 13.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 1 Rue Grabiau à Chagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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