2 Rue Gustave Gasser, 71150 Chagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Gasser, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gustave Gasser, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Collège Louise Michel à 419 mètres
- - Chagny à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 373 mètres
- - Collège Louise Michel à 373 mètres
- - Ecole maternelle Les rouges moulins à 166 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Gasser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Gasser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Gasser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Gasser, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Gasser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Gasser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Gasser dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Gasser par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Gasser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Rue Gustave Gasser se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Gasser par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Gasser se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 24.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chagny a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 2 Rue Gustave Gasser à Chagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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