2 Rue Jules Étienne Marey, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Étienne Marey, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Étienne Marey, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 297 mètres
- - Chagny à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 704 mètres
- - Collège Louise Michel à 704 mètres
- - Ecole maternelle Les rouges moulins à 452 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Étienne Marey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Étienne Marey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Étienne Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Étienne Marey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Étienne Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Étienne Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Étienne Marey dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Étienne Marey par rapport à la voie
Sur Rue Jules Étienne Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue Jules Étienne Marey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Étienne Marey par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Étienne Marey se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 7.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Étienne Marey à Chagny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Étienne Marey est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.95 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
