16 bis Rue Théo Bretin, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Théo Bretin, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 19.36 % à celui du n°18 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Théo Bretin, 71150 Chagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 437 mètres
- - Chagny à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 671 mètres
- - Collège Louise Michel à 671 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 43 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Théo Bretin
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Théo Bretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Théo Bretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Théo Bretin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Théo Bretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Théo Bretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Théo Bretin dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Théo Bretin par rapport à la voie
Sur Rue Théo Bretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 16 bis Rue Théo Bretin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Théo Bretin par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Théo Bretin se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 17.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Théo Bretin à Chagny
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Théo Bretin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chagny a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
