10 Ruelle du Gourdier, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle du Gourdier, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 ter et de n°6 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Ruelle du Gourdier, 71150 Chagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 258 mètres
- - Chagny à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1263 mètres
- - Collège Louise Michel à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ruelle du Gourdier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle du Gourdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle du Gourdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle du Gourdier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle du Gourdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle du Gourdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle du Gourdier dans son marché local
Prix du 10 Ruelle du Gourdier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Gourdier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 10 Ruelle du Gourdier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle du Gourdier par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Ruelle du Gourdier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Chagny et 1.76 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Ruelle du Gourdier à Chagny
Le loyer moyen estimé au 10 Ruelle du Gourdier est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
