3 Ruelle du Gourdier, 71150 Chagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Gourdier, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Ruelle du Gourdier, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 229 mètres
- - Chagny à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1180 mètres
- - Collège Louise Michel à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Gourdier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Gourdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Gourdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Gourdier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Gourdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Gourdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Gourdier dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Gourdier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Gourdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Ruelle du Gourdier se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Gourdier par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Gourdier se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Chagny et -1.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chagny a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 3 Ruelle du Gourdier à Chagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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