11 Allée des Forsythias, 71140 Chalmoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Forsythias, affiche un prix moyen de 352 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Forsythias, 71140 Chalmoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chalmoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Forsythias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Forsythias dans son marché local
Prix du 11 Allée des Forsythias par rapport à la voie
Sur Allée des Forsythias, le prix moyen des appartements s'établit à 349 €/m². Avec un prix moyen de 352 €/m², le 11 Allée des Forsythias se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Forsythias par rapport à Chalmoux et à Saône-et-Loire
À Chalmoux, le prix moyen des appartements atteint 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Forsythias se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Chalmoux et 74.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Forsythias à Chalmoux
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Forsythias est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Chalmoux, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalmoux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 206 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 317 €/m² sur la période récente.
