5 Allée des Forsythias, 71140 Chalmoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Forsythias, affiche un prix moyen de 341 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Forsythias, 71140 Chalmoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chalmoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 5 Allée des Forsythias
Une vente a été recensée au 5 Allée des Forsythias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Forsythias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Forsythias dans son marché local
Prix du 5 Allée des Forsythias par rapport à la voie
Sur Allée des Forsythias, le prix moyen des appartements s'établit à 351 €/m². Avec un prix moyen de 341 €/m², le 5 Allée des Forsythias se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Forsythias par rapport à Chalmoux et à Saône-et-Loire
À Chalmoux, le prix moyen des appartements atteint 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Forsythias se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Chalmoux et 75.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Forsythias à Chalmoux
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Forsythias est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Chalmoux, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 35.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalmoux a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 206 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 317 €/m² sur la période récente.
