10 Rue des Lauriers, 71140 Chalmoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 323 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Lauriers, 71140 Chalmoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chalmoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Lauriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 325 €/m². Avec un prix moyen de 323 €/m², le 10 Rue des Lauriers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lauriers par rapport à Chalmoux et à Saône-et-Loire
À Chalmoux, le prix moyen des appartements atteint 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Lauriers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Chalmoux et 76.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Lauriers à Chalmoux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Lauriers est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Chalmoux, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 36.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalmoux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 206 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 317 €/m² sur la période récente.
