6 Rue des Lauriers, 71140 Chalmoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 323 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Lauriers, 71140 Chalmoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chalmoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 293 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Lauriers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 324 €/m². Avec un prix moyen de 323 €/m², le 6 Rue des Lauriers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Lauriers par rapport à Chalmoux et à Saône-et-Loire
À Chalmoux, le prix moyen des appartements atteint 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Lauriers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Chalmoux et 76.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Lauriers à Chalmoux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Lauriers est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Chalmoux, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 36.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalmoux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 206 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 16 150 € au 6 Rue des Lauriers à Chalmoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 404 € en assurant vous-même les visites, ou 202 € si le professionnel les prend en charge.
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