2 Allee de Saint Jean des Vignes, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Saint Jean des Vignes, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 a mais supérieur de 2.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de Saint Jean des Vignes, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 716 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 638 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 609 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 587 mètres
- - ST JEAN DES VIGNES à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Saint Jean des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Saint Jean des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Saint Jean des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Saint Jean des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Saint Jean des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Saint Jean des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Saint Jean des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allee de Saint Jean des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee de Saint Jean des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Allee de Saint Jean des Vignes se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Saint Jean des Vignes par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Saint Jean des Vignes se situe 56.36 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 77.45 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de Saint Jean des Vignes à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de Saint Jean des Vignes est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
