3 Allee de Saint Jean des Vignes, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Saint Jean des Vignes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee de Saint Jean des Vignes, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 717 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 546 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 530 mètres
- - ST JEAN DES VIGNES à 365 mètres
Ventes au 3 Allee de Saint Jean des Vignes
Les 3 ventes au 3 Allee de Saint Jean des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Saint Jean des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Saint Jean des Vignes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Saint Jean des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Saint Jean des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Saint Jean des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Allee de Saint Jean des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee de Saint Jean des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 Allee de Saint Jean des Vignes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Saint Jean des Vignes par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de Saint Jean des Vignes se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 62.49 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee de Saint Jean des Vignes à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Allee de Saint Jean des Vignes est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
