22 Allée Louise Michel, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée Louise Michel, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 488 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 541 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Louise Michel, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Louise Michel dans son marché local
Prix du 22 Allée Louise Michel par rapport à la voie
Sur Allée Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 22 Allée Louise Michel se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Louise Michel par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Louise Michel se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée Louise Michel à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Allée Louise Michel est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
