2 Allée Max Schemberg, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Max Schemberg, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Max Schemberg, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gobain-Clair Logis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Roussot à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 856 mètres
- - Collège Jean Vilar à 501 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 800 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Max Schemberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Max Schemberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Max Schemberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Max Schemberg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Max Schemberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Max Schemberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Max Schemberg dans son marché local
Prix du 2 Allée Max Schemberg par rapport à la voie
Sur Allée Max Schemberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Allée Max Schemberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Max Schemberg par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Max Schemberg se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Max Schemberg à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Max Schemberg est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 2 Allée Max Schemberg à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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