26 Allée Max Schemberg, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Max Schemberg, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée Max Schemberg, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gobain-Clair Logis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerard Philippe à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 988 mètres
- - Collège Jean Vilar à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 640 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Max Schemberg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Max Schemberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Max Schemberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Max Schemberg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Max Schemberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Max Schemberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Max Schemberg dans son marché local
Prix du 26 Allée Max Schemberg par rapport à la voie
Sur Allée Max Schemberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 26 Allée Max Schemberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Max Schemberg par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée Max Schemberg se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée Max Schemberg à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 26 Allée Max Schemberg est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 26 Allée Max Schemberg à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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