68 Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 398 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 94 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 379 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 568 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 760 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 68 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 68 Avenue de Paris se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de Paris par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de Paris se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 30.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 68 Avenue de Paris est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
