3 Avenue Eugene Gentil, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eugene Gentil, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Avenue Eugene Gentil, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Fontaine aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 576 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 685 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 392 mètres
Ventes au 3 Avenue Eugene Gentil
Une vente a été recensée au 3 Avenue Eugene Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Eugene Gentil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Eugene Gentil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugene Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugene Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eugene Gentil dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eugene Gentil par rapport à la voie
Sur Avenue Eugene Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Avenue Eugene Gentil se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eugene Gentil par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eugene Gentil se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6.79 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
