7 Avenue Eugene Gentil, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Eugene Gentil, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Eugene Gentil, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Fontaine aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 610 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 672 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Eugene Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Eugene Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Eugene Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Eugene Gentil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Eugene Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Eugene Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Eugene Gentil dans son marché local
Prix du 7 Avenue Eugene Gentil par rapport à la voie
Sur Avenue Eugene Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 7 Avenue Eugene Gentil se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Eugene Gentil par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Eugene Gentil se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.01 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 7 Avenue Eugene Gentil à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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