26 Avenue Jean Jaures, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Jean Jaures, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 90 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 309 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 657 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 142 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 26 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean Jaures, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 26 Avenue Jean Jaures se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Jaures par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Jaures se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 36.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Jean Jaures à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Jean Jaures est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
