4 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Saint-Jean.
1 niveau - 1435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 275 mètres
- - Ecole primaire Maurice Cortot à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
