11 b Avenue Monnot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Avenue Monnot, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 c mais identique à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Avenue Monnot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnot à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 213 mètres
- - Ecole maternelle Est à 687 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Avenue Monnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Avenue Monnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Avenue Monnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Avenue Monnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Avenue Monnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Avenue Monnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Avenue Monnot dans son marché local
Prix du 11 b Avenue Monnot par rapport à la voie
Sur Avenue Monnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 11 b Avenue Monnot se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Avenue Monnot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Avenue Monnot se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 44.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 b Avenue Monnot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
