24 Avenue Monnot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Monnot, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Monnot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnot à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 192 mètres
- - Ecole maternelle Est à 646 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Monnot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Monnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Monnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Monnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Monnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Monnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Monnot dans son marché local
Prix du 24 Avenue Monnot par rapport à la voie
Sur Avenue Monnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 24 Avenue Monnot se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Monnot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Monnot se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 40.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Monnot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 24 Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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