29 Avenue Monnot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Monnot, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°33 b mais inférieur de 12.99 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Monnot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnot à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 129 mètres
- - Ecole maternelle Est à 569 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 386 mètres
Ventes au 29 Avenue Monnot
Les 6 ventes au 29 Avenue Monnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Monnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Monnot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Monnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Monnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Monnot dans son marché local
Prix du 29 Avenue Monnot par rapport à la voie
Sur Avenue Monnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 29 Avenue Monnot se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Monnot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Monnot se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 5.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Monnot est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 29 Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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