35 Avenue Monnot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Monnot, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°37 et de n°33 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Monnot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Matthias.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 119 mètres
- - Ecole maternelle Est à 533 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Monnot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Monnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Monnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Monnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Monnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Monnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Monnot dans son marché local
Prix du 35 Avenue Monnot par rapport à la voie
Sur Avenue Monnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 35 Avenue Monnot se situe 35.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Monnot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Monnot se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Monnot est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 35 Avenue Monnot à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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