21 b Avenue Monnot Prolongée, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Avenue Monnot Prolongée, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°21 a et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Avenue Monnot Prolongée, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 305 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1005 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 432 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 452 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 345 mètres
Ventes au 21 b Avenue Monnot Prolongée
Une vente a été recensée au 21 b Avenue Monnot Prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Avenue Monnot Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Avenue Monnot Prolongée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Avenue Monnot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Avenue Monnot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Avenue Monnot Prolongée dans son marché local
Prix du 21 b Avenue Monnot Prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue Monnot Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 21 b Avenue Monnot Prolongée se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Avenue Monnot Prolongée par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Avenue Monnot Prolongée se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 39.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Avenue Monnot Prolongée à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 21 b Avenue Monnot Prolongée est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
