23 Avenue Monnot Prolongée, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Monnot Prolongée, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 32.22 % à celui du n°21 et de n°21 a.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Monnot Prolongée, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes.
3 niveaux - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 997 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 407 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Monnot Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Monnot Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Monnot Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Monnot Prolongée, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Monnot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Monnot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Monnot Prolongée dans son marché local
Prix du 23 Avenue Monnot Prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue Monnot Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 23 Avenue Monnot Prolongée se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Monnot Prolongée par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Monnot Prolongée se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 12.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Monnot Prolongée à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Monnot Prolongée est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 23 Avenue Monnot Prolongée à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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