3 Grande Rue, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 b mais supérieur de 1.31 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grande Rue, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent.
3 niveaux - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 193 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 668 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 517 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 152 mètres
- - Ecole maternelle Est à 272 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Grande Rue se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 25.72 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grande Rue à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Grande Rue est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
