9 Grande Rue, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°11 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 129 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Grande Rue, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 208 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 654 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 158 mètres
- - Ecole maternelle Est à 262 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 254 mètres
Ventes au 9 Grande Rue
Une vente a été recensée au 9 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grande Rue, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 9 Grande Rue se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Grande Rue se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.1 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Grande Rue à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Grande Rue est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 9 Grande Rue à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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