13 Impasse Couillerot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Couillerot, affiche un prix moyen de 1 632 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Couillerot, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 201 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 244 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 727 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 741 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Couillerot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Couillerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Couillerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Couillerot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Couillerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Couillerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Couillerot dans son marché local
Prix du 13 Impasse Couillerot par rapport à la voie
Sur Impasse Couillerot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 13 Impasse Couillerot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Couillerot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Couillerot se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Couillerot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Couillerot est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 13 Impasse Couillerot à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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