2 Impasse de l’Ancienne Poste, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l’Ancienne Poste, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 146 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1071 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 419 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 308 mètres
- - Ecole maternelle Est à 363 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Ancienne Poste, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Impasse de l’Ancienne Poste se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Ancienne Poste par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l’Ancienne Poste se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 22.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l’Ancienne Poste à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l’Ancienne Poste est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 2 Impasse de l’Ancienne Poste à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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