3 Impasse du Carloup, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Carloup, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Carloup, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 5 parkings - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 56 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 488 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 238 mètres
- - Ecole maternelle Est à 303 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 309 mètres
Ventes au 3 Impasse du Carloup
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Carloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Carloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Carloup, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Carloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Carloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Carloup dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Carloup par rapport à la voie
Sur Impasse du Carloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Impasse du Carloup se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Carloup par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Carloup se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.62 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Carloup à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Carloup est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
