23 Impasse du Monument, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Monument, affiche un prix moyen de 1 302 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse du Monument, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devoir à 34 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 505 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 133 mètres
- - Ecole maternelle Est à 720 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Monument, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Monument dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Monument par rapport à la voie
Sur Impasse du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 23 Impasse du Monument se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Monument par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse du Monument se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse du Monument à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse du Monument est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
