5 b Impasse Guillot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 b Impasse Guillot, affiche un prix moyen de 1 877 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Impasse Guillot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devoir à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 643 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 121 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 716 mètres
- - ST JEAN DES VIGNES à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Impasse Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Impasse Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Impasse Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Impasse Guillot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Impasse Guillot dans son marché local
Prix du 5 b Impasse Guillot par rapport à la voie
Sur Impasse Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 5 b Impasse Guillot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Impasse Guillot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Impasse Guillot se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 34.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Impasse Guillot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 b Impasse Guillot est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 b Impasse Guillot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 5 b Impasse Guillot à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
