13 Impasse Sainte-croix, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Sainte-croix, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Sainte-croix, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laennec.
1 niveau - 2014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 78 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 327 mètres
- - Ecole maternelle Est à 387 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Sainte-croix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Sainte-croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Sainte-croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Sainte-croix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Sainte-croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Sainte-croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Sainte-croix dans son marché local
Prix du 13 Impasse Sainte-croix par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 13 Impasse Sainte-croix se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Sainte-croix par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Sainte-croix se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 5.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Sainte-croix à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Sainte-croix est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 13 Impasse Sainte-croix à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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