5 Impasse Villa Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Villa Denon, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Villa Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 251 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 433 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 549 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 204 mètres
- - Ecole maternelle Est à 396 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Villa Denon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Villa Denon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Villa Denon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Villa Denon, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Villa Denon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Villa Denon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Villa Denon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Villa Denon par rapport à la voie
Sur Impasse Villa Denon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 5 Impasse Villa Denon se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Villa Denon par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Villa Denon se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Villa Denon à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Villa Denon est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
