2 Passage Milon, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Milon, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Milon, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 172 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 407 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 418 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 222 mètres
- - Ecole maternelle Est à 568 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Milon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Milon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Milon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Milon dans son marché local
Prix du 2 Passage Milon par rapport à la voie
Sur Passage Milon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Passage Milon se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Milon par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Milon se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 25.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Milon à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Milon est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
