25 Place de Beaune, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de Beaune, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°27 et de n°33 b.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de Beaune, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 143 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1183 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 434 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 259 mètres
- - Ecole maternelle Est à 336 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 338 mètres
Ventes au 25 Place de Beaune
Une vente a été recensée au 25 Place de Beaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de Beaune, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de Beaune dans son marché local
Prix du 25 Place de Beaune par rapport à la voie
Sur Place de Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 25 Place de Beaune se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de Beaune par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de Beaune se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.73 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de Beaune à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 25 Place de Beaune est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
