29 Place de Beaune, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place de Beaune, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place de Beaune, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 162 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1202 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 440 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 244 mètres
- - Ecole maternelle Est à 322 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 324 mètres
Ventes au 29 Place de Beaune
Les 2 ventes au 29 Place de Beaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place de Beaune, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place de Beaune dans son marché local
Prix du 29 Place de Beaune par rapport à la voie
Sur Place de Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 29 Place de Beaune se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place de Beaune par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place de Beaune se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place de Beaune à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 29 Place de Beaune est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
