33 Place de Beaune, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Place de Beaune, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°33 a et de n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 48 locaux.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place de Beaune, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Citadelle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 48 locaux - 914 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 185 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1228 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 419 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 251 mètres
- - Ecole maternelle Est à 331 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place de Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place de Beaune, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place de Beaune dans son marché local
Prix du 33 Place de Beaune par rapport à la voie
Sur Place de Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 33 Place de Beaune se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place de Beaune par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place de Beaune se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.7 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place de Beaune à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 33 Place de Beaune est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 33 Place de Beaune à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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