46 Place de Beaune, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place de Beaune, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place de Beaune, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 359 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 200 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 513 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 150 mètres
- - Ecole maternelle Est à 230 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place de Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place de Beaune, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place de Beaune dans son marché local
Prix du 46 Place de Beaune par rapport à la voie
Sur Place de Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 46 Place de Beaune se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place de Beaune par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place de Beaune se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 26.09 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place de Beaune à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 46 Place de Beaune est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
