12 Place de l’Hotel de Ville, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de l’Hotel de Ville, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 16 locaux - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 205 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 382 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 478 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 220 mètres
- - Ecole maternelle Est à 516 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 250 mètres
Ventes au 12 Place de l’Hotel de Ville
Les 4 ventes au 12 Place de l’Hotel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l’Hotel de Ville, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 12 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 12 Place de l’Hotel de Ville se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l’Hotel de Ville se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 0.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de l’Hotel de Ville à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Place de l’Hotel de Ville est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
