2 Place de l’Hotel de Ville, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°6 et du 10.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Hotel de Ville, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 177 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 419 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 461 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 181 mètres
- - Ecole maternelle Est à 487 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Hotel de Ville, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Place de l’Hotel de Ville se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Hotel de Ville se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 21.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Hotel de Ville à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Hotel de Ville est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
