12 Place du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Cloitre, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 821 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 288 mètres
- - Ecole maternelle Est à 222 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 215 mètres
Ventes au 12 Place du Cloitre
Les 2 ventes au 12 Place du Cloitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Cloitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Cloitre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Cloitre dans son marché local
Prix du 12 Place du Cloitre par rapport à la voie
Sur Place du Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Place du Cloitre se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Cloitre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Cloitre se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 24.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Cloitre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Cloitre est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
