4 Place du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Cloitre, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 59.59 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 849 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 266 mètres
- - Ecole maternelle Est à 193 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 187 mètres
Ventes au 4 Place du Cloitre
Les 8 ventes au 4 Place du Cloitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Cloitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Cloitre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Cloitre dans son marché local
Prix du 4 Place du Cloitre par rapport à la voie
Sur Place du Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Place du Cloitre se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Cloitre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Cloitre se situe 61.34 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 79.05 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Cloitre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Cloitre est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 4 Place du Cloitre à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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