3 Place du Port Villiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Port Villiers, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Port Villiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 15 locaux - 518 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 45 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1058 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 534 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 319 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 134 mètres
- - Ecole maternelle Est à 541 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Port Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Port Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Port Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Port Villiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Port Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Port Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Port Villiers dans son marché local
Prix du 3 Place du Port Villiers par rapport à la voie
Sur Place du Port Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Place du Port Villiers se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Port Villiers par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Port Villiers se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 44.5 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Port Villiers à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Port Villiers est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
