2 Place Louis Armand-calliat, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis Armand-calliat, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Louis Armand-calliat, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 811 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 578 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 273 mètres
- - Ecole maternelle Est à 248 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Armand-calliat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Armand-calliat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louis Armand-calliat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louis Armand-calliat, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Armand-calliat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Armand-calliat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis Armand-calliat dans son marché local
Prix du 2 Place Louis Armand-calliat par rapport à la voie
Sur Place Louis Armand-calliat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Place Louis Armand-calliat se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis Armand-calliat par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis Armand-calliat se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 27.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Louis Armand-calliat à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Place Louis Armand-calliat est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
